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一個大消息破空而來：大陸住建部副部長陸克華23日上午在國新辦新聞發布會上透露，有關部門正在為房地產稅做準備工作。

根據中新網報導，他的原話是這樣的：

回答您第二個關於房地產稅的問題。這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。

大陸住建部部長陳政高稱，2017年住建部將認真貫徹落實中央經濟工作會議精神，堅持『房子是用來住的、不是用來炒的』的定位，努力促進房地產市場平穩健康發展。他表示：

一方面，要堅持分類調控，因城因地施策，重點解決三四線城市房地產庫存過多問題；另一方面，要抓好熱點城市防過熱、防風險工作，抑制房地產泡沫，防止出現大起大落。

多知道點

房地產稅怎麼收？

有關房地產稅，早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。在上海試點時，新購且屬於家庭第二套及以上住房的，按人均計算，人均超過60平方公尺的進行房產稅徵收。便宜飯店預訂

比如一個居民家庭原來已擁有的住房面積共計180平方公尺，剛好人均60平方公尺，現又新購一套100平方公尺的住房總價100萬人民幣，那麼其一年應繳房地產稅4200元人民幣左右。

房地產稅出，房價大降？

實際生活中的房價高低受多種因素影響，僅憑房地產稅單一因素並不會起決定性作用。在當前賣方市場下，房地產稅對於調控房價的作用不太明確，因此不能把調控房價的期望全部放在房地產稅上面。

據瞭解，美國、英國、加拿大、德國等百餘個國家都會徵收房地產稅，稅率平均在1.5％左右，以低於市場價的評估價為稅基，評估價隔幾年便會適度調整。從大陸國內徵稅前景看，將來大陸徵收房地產稅的稅基和稅率，將總體小於發達國家，對房價的衝擊沒想像的那麼大。因此，透過徵收房地產稅以期未來房價大幅下落是不現實的。

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▲爺爺感動不已，直接哭了出來。（圖／翻攝自Wolfay 110915 Youtube）

國際中心／綜合報導

國外一位爺爺一輩子都夢想擁有一台賓士經典復古車款，卻為了家庭而放棄，孩子們為了感謝他一生的辛苦，聯手準備了意外的驚喜，當他發現的時候，開心的無法自己，感動落淚地說，「你在開玩笑吧！」影片在近日於網路上流傳，讓許多人感到無比溫馨。

爺爺的孫女表示，「我的父母是我見過最慷慨的人，他們決定為爺爺圓夢，送給他夢想中的車，並且假裝成是我的生日禮物，當爺爺發現這份驚喜時的模樣，真的太可愛了」。

影片拍攝於去年9月，這一家人帶著爺爺一起看「孫女的生日禮物」，來到庭院才將遮蓋的布打開一半，爺爺完全無法掩飾激動的情緒，不斷驚呼「哇～」，當知道這是大家合送給他的禮物時，無法置信的哭了，不斷的說著「你在開玩笑嗎？」馬上就坐進駕駛座，將手放在方向盤上，無法放開手。

▼影片取自YouTube，如遭刪除請見諒。





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